ATT VARA HYRESGÄST
Vi på Acasa Bostad har lagt stort fokus på att bygga lägenheter i städer med stor brist på hyresrätter. Att vara hyresgäst innebär att du hyr en bostad av en hyresvärd som äger och förvaltar huset. Det uppstår ofta en hel del funderingar kring vad som är tillåtet att ändra i bostaden och vad du har för rättigheter som hyresgäst.
Därför har vi gjort en lista från a-ö med allt du behöver veta som hyresgäst hos oss. Här har vi samlat allt ifrån tips på vad du bör göra inför inflytt och avflytt, hur du bör gå tillväga vid beslut om förändringar och vad du har för rättigheter och skyldigheter som hyresgäst.
VÅRA BOSTÄDER
I Karlstad har vi byggt studentboende vid campus. 212 nyproducerade studentlägenheter i storlekarna 1–2 rum och kök på 24-34 kvm med inflytt från januari 2026. Husen byggs i trä och är energisnåla och klimatsmarta med modern interiör, bra förvaring och funktionalitet. .
Med Ronnebyån som granne bygger vi 20 exklusiva nyproducerade bostadsrätter som kombinerar centralt läge, modern design och naturnära harmoni.
Sedan tidigare har vi två fastigheter med hyresrätter i Ronneby.
Produktion av 91 nyproducerade hyreslägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök i stadsdelen Brynäs, Gävle pågår. Inflyttning planeras till december 2026.
IDA BYTTE STUDENTKORRIDOR MOT VARDAGSLYX
- och hittade hem i en studentlägenhet från Acasa Bostad -
Att valet föll på just Karlstad för Ida var ingen slump. Hon pluggar till idrottslärare och det stod mellan Stockholm och Karlstad men storstadspulsen lockade inte så i stället blev det en ny stad; nära natur och campus där hon nu känner sig hemma på riktigt.
När man kliver in i Idas lägenhet möts man av färg, värme och en tydlig känsla av personlighet. Färgglada mattor, tavlor på väggarna och en rosa brödrost i köket speglar den person som bor här; en energisk och positiv 23-åring men en stark passion för rörelse och kreativitet.
Intresset för träning och rörelse har funnits med hela livet. Redan som 4-åring började Ida dansa disco, hiphop och street – ett intresse som följt henne genom åren och som idag kompletteras med en fristående kvällskurs i musikaljazz. Studierna till idrottslärare passar henne perfekt. Utbildningen är till stor del praktisk och vardagen som student varierar mellan tidiga morgnar, praktiska moment, plugg i biblioteket och tid med vänner.
Boendet har blivit en viktig del av studentlivet. Efter att tidigare ha bott i korridor letade Ida efter något nytt och med hjälp av en kompis hittade hon sin nuvarande studentlägenhet. Redan vid visningen kände hon att det var rätt. Det som var allra viktigast i jakten på ett nytt boende var att ha ett eget kök – något som betyder mycket för Ida som älskar att laga mat och baka.
Första känslan när hon klev in i lägenheten var en blandning av glädje och lättnad. Här fanns en tydlig uppdelning mellan vardagsrum och sovdel, bra förvaring och en planlösning som gjorde att lägenheten kändes större än vad den är. Flytten innebar en känsla av vardagslyx,
”Det var något nytt, fräscht och genomtänkt som snabbt blev ett hem”
Lägenheten fungerar lika bra för studier som för fritid. Här ryms både plugg och myskvällar med vänner. Vardagsrumsdelen, som hon inte haft tidigare, har blivit en oväntad favorit.
Att bo nära campus är ytterligare en fördel. Ida kan enkelt gå eller cykla till universitetet, samtidigt som bussförbindelserna gör det smidigt att ta sig in till stan. Jämfört med hennes tidigare boende har närheten till vänner gjort stor skillnad och nu finns möjligheten att mötas upp spontant för plugg och umgänge.
Området runt bostaden är fortfarande under utveckling men Ida ser fram emot planerna för öppna ytor och uppskattar redan nu utsikten mot fotbollsplanen. En favoritplats i närheten är bäcken på väg mot stan som hon beskriver som särskilt mysig under vår, sommar och höst.
Som hyresgäst känner sig Ida trygg och väl omhändertagen. Kontakten med Acasa Bostad har varit tydlig och personlig från start, något hon värdesätter högt.
För henne är det viktigt att ett bostadsbolag som erbjuder studentlägenheter har förståelse för studentlivet och de villkor som följer med det; något hon upplever verkligen genomsyrar boendet.
Med ett ord sammanfattar hon känslan av boendet: hemtrevligt. Och till den som funderar på att flytta in i en studentlägenhet skulle hon säga:
”Vill du leva billigt men ändå med en känsla av vardagslyx, då är det här helt rätt”
SMART PLANLÖSNING MED EGET KÖK OCH UNIVERSITETET RUNT HÖRNET
- Claras nya studentliv i Karlstad -
För Clara blev flytten till Karlstad början på något nytt. Från att ha bott hemma hos sina föräldrar ute på landet i Kolsva strax utanför Köping hamnade hon mitt i studentlivet i Karlstad. Konstrasten var stor – men också efterlängtad. Idag är hon 22 år och läser till idrottslärare på universitetet.
Dagarna som student varierar mellan praktiska moment i idrottshallen till lugnare perioder med teori och föreläsningar på distans. Hon uppskattar variationen och att tempot får skifta.
Boendet har varit en viktig pusselbit för att trivas. Tidigare bodde Clara i korridor men att dela kök med andra var inte särskilt trevligt. Under ett besök hos en kompis på campus fick hon upp ögonen för Acasas projekt Munspelet och bestämde sig för att skicka in en intresseanmälan. När hon sedan klev in i visningslägenheten var det ingen tvekan.
”Jag kände bara att så här vill jag bo. Det var nytt, rent, fräscht och mysigt och en stor lättnad över att få ett eget kök”
Flytten kändes fantastisk och lägenheten motsvarade de förväntningar hon hade byggt upp.
”Det jag gillar bäst är planlösningen. Trots att lägenheten är på 23,5 kvm så känns den rymlig. Mycket tack vare den genomtänkta sovalkoven”
Hon beskriver den som smart planerad och mysig och jämför med sitt tidigare boende som var större till ytan men ändå kändes mindre. Här finns allt hon behöver, utan att det känns trångt. Diskmaskinen är en oväntad vardagsfavorit och något hon kanske inte trodde att hon skulle uppskatta när hon flyttade in.
Än så länge har hon inte inrett så mycket men planer finns. Tavlor, gardiner och fler växter står på önskelistan. Det svåra är att bestämma stil och få allt att matcha. På fritiden gillar Clara att virka och läsa böcker; gärna feelgood eller deckare.
Att bo nära campus ger Clara en tydlig studentkänsla. Hon beskriver det som roligt och levande och ser fram emot när vädret blir bättre och fler aktiviteter flyttar utomhus. Hon uppskattar även att ha en liten promenad från lägenheten till universitetet då det blir en möjlighet att röra på sig och få frisk luft mellan föreläsningar och lektioner. Med bussar precis utanför lägenheten är det också väldigt enkelt att ta sig in till stan.
Området runt bostaden är fortfarande under uppbyggnad men Clara kan redan se potentialen. Från fönstret har hon utsikt mot en gräsplan och träd vilket ger en lugn och trivsam känsla. Gemenskapen bland de boende är än så länge stillsam men vänlig
”Man hälsar på varandra och småpratar. Alla är trevliga!”
Kontakten med Acasa Bostad har fungerat över förväntan med snabba svar och tillgänglighet. För henne är det viktigt att ett studentboende erbjuder rimlig hyra, smarta lösningar och en känsla av att man får mycket för pengarna – något hon verkligen tycker att hon fått här.
Clara ser sig själv bo kvar här tills examen är avklarad. Hon har hittat ett hem där hon trivs, kan koppla av och landa efter skoldagen. Med ett ord sammanfattar hon sitt boende: mysigt.
Till den som funderar på att flytta in i en av Acasa Bostads studentlägenheter i Karlstad har hon ett råd:
”Gör det! Du kommer inte ångra dig”
HÅLLBARA GRANNSKAP
Hållbarhet är inte bara ett val av klimatsmarta material och naturliga energikällor för oss. Vi förespråkar även för social hållbarhet inom grannskapen.
När vi bygger bostäder lägger vi stort fokus på att både arkitektur och uppbyggnad av gård ska bidra till hållbara grannskap, där samspelet mellan hyresgästerna får utrymme att växa.
VÅRT SAMARBETE MED LINA ZAKRISSON
- Grundare till Ensamhetsrevolutionen
Att flytta är en stor sak i livet. Vi lämnar något bakom oss för att landa i något nytt. Vi byter inte bara bostad utan omgivning, mataffär, promenadstigar och grannar.
Just grannskap betyder oerhört mycket för oss. Att känna några av våra grannar bygger vår känsla av sammanhang, vilket är avgörande för att upprätthålla en god hälsa, skapa trygghet och trivsel. Det är också fiffigt att känna en granne. Låna ett verktyg, en skvätt mjölk när paketet oväntat tog slut, eller för att få hjälp med
blomvattning under sommaren. Sådant som kräver en gnutta tillit men vi inte behöver vara bästa vänner för att få till skott.
Tillsammans med Lina har vi på Acasa Bostad lagt ett stort fokus på social hållbarhet. I september 2021 bjöd vi in våra hyresägster i Djurås till ett inflyttningsevent. Nuvarande och blivanade grannar fick möjlighet att träffas och dela sina tankar om vad grannskap innebär och vad vi alla kan bidra med.
HELA INTERVJUN MED HYRESGÄSTERNA I GAGNEF
Cordelia Eresjö & Charlie Engström
Hur upplevde ni processen med lägenhetssökande i Gagnef?
– ”Jätte enkel! Vi skrev i princip bara ett mail om att vi var intresserade och sedan gick allting rätt snabbt.” – Charlie
– Cordelia nickar instämmande.
Hur hittade ni oss, Acasa Bostad?
– ”Det var min mamma som hade sett ett reportage i en tidning om att Acasa Bostad skulle bygga lägenheter i Djurås.” – Cordelia
Hur upplever ni att det är att bo i nyproduktion?
– ”Jag tycker att det är härligt eftersom det är så rent och fräscht. Dock är jag lite rädd för att göra hål i väggar eller att repa golvet. Jag är helt enkelt mer försiktig än i tidigare boenden.2” – Cordelia
– ”Jag tycker att det är förbannat lyxigt. Risken är ju dock att jag aldrig mer kommer vilja bo i något annat än i nyproduktion efter det här haha.” – Charlie
Utöver de svårigheter som varit under sommaren, med värmen och de temporära p-platser ni haft medan byggnation av andra huset pågått, har ert nya boende mött de förväntningar ni hade?
– ”Ja absolut!” – Charlie & Cordelia
När problem uppstått, har ni upplevt att ni kunnat förmedla det och känna att det med säkerhet blir omhändertaget?
– ”Ja verkligen man känner verkligen att det är personlig service när det uppstått problem.” – Cordelia
– ”Jag kommer ihåg när Cordelia skickade ett mail en söndag kväll till Kourosh och han ringde upp till oss nästan direkt efter att hon skickade mailet redan samma dag. Jag skulle vilja säga att det ligger en familjär stämning över Acasa Bostad.” – Charlie
Vad ser ni mest fram emot med att båda husen snart är klara och gården ska planeras?
– ”Att få lära känna grannarna i hus 2 och att det blir en mer levande gård.” – Cordelia
– ”Jag hoppas att det blir en gård där vi kan gå ut och umgås med grannarna ihop från båda husen. För än så länge så stannar jag till och pratar med någon av grannarna nästan varje gång jag går ut från lägenheten.” – Charlie
Vi har byggt med stort fokus på naturliga energier, hållbara och klimatsäkra material. Hur stor betydelse hade det för er i ert val av bostad?
– ”Helt ärligt så tänkte vi inte ens på det. Vårt fokus var ett större boende i Djurås, men nu när vi bor här så känns väldigt bra att det har varit stort fokus på det.” – Charlie & Cordelia
Vårt samarbete med Lina Zakrisson, ensamhetsrevolutionen, betyder väldigt mycket för oss. Vad tyckte ni om föredraget och de tips hon förespråkar för att motverka ensamhet?
– ”Båda vi två är väldigt öppna och sociala personer och hade redan knutit en hel del kontakter i huset innan Linas föredrag. Med en liten nyfödd bebis så blev det lite svårt att delta under hela föredraget men vi båda tycker att det är ett riktigt bra intiativ.” – Cordelia
– ”Jag instämmer och vill poängtera den familjära känslan jag nämnde tidigare och detta initiativ förstärker detta.” – Charlie
Hur stor betydelse har grannskap/social hållbarhet i föreningen för er?
– ”Det är viktigt, för mig som kommer från en storstad där ingen ens pratar med sina grannar så gör det mig väldigt glad att det ser annorlunda ut här.” – Charlie
BOSTADSRÄTTER
Vi på Acasa Bostad bygger även bostadsrätter där vi lägger extra stort engagemang i inredning med moderna materialval. Vi har ett avslutat projekt i Linköping: Brf. Illustrationen, med en unik fasad. Ett annat avslutat projekt är Brf. Stationssamhället, i Gagnef, med välplanerade radhuslägenheter. Nu bygger vi i Linköping igen, och denna gång blir det på Folkungavallen. Huset står klart för inflyttning under 2025. Välkommen att göra en intresseanmälan redan idag!
Projekt
